Se você procura um lugar especial para morar, descansar e desfrutar da tranquilidade do interior, esta propriedade em Serra Grande, Igrejinha/RS, pode ser a oportunidade que você estava esperando!

Com uma área de 9.000 m², o sítio reúne belas paisagens, natureza exuberante e uma casa ampla e aconchegante, localizada em um ponto privilegiado do terreno, proporcionando uma vista encantadora da região.

🏡 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• Casa de alvenaria ampla, com 3 quartos, sala e cozinha.

• Localização privilegiada dentro da propriedade, com uma linda vista.

• Terreno com topografia irregular, formado por diferentes patamares e recantos naturais.

• Araucárias centenárias que valorizam ainda mais a beleza do lugar.

• Riacho que atravessa a propriedade.

• Açude.

• Galinheiro.

• Galpão anexo à casa para guardar ferramentas e equipamentos.

• Horta para cultivar seus próprios alimentos.

• Diversas árvores frutíferas.

• Propriedade praticamente toda cercada.

⚡ INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO

• Energia elétrica.

• Água proveniente de poço cavado.

• Internet por fibra óptica.

• Fácil acesso ao centro de Igrejinha.

• Aproximadamente 11 km do centro, sendo 3 km de estrada de chão.

🌳 UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA

Imagine morar em um lugar onde o som do riacho, a sombra das araucárias e o contato com a natureza fazem parte da sua rotina. Uma propriedade ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para a família, horta, pomar e momentos especiais longe da correria da cidade.

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 550.000,00

🤝 Condições de negociação:

• Aceita permuta por casa em Igrejinha/RS.

• Aceita veículo como parte do pagamento.

📄 Documentação: contrato de compra e venda, com possibilidade de regularização por usucapião, mediante análise dos requisitos legais aplicáveis.

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Venha conhecer de perto este belo sítio em Serra Grande e descubra todo o potencial desta propriedade.

Sérgio Zimpel | Corretor de Imóveis

🌐 www.sergiozimpel.com.br