Apresentamos um lindo sítio localizado em Nova Hartz/RS, na localidade do Morro Canudos, ideal para quem busca tranquilidade, natureza, estrutura produtiva e uma vista privilegiada. A propriedade possui 2,5 hectares, sendo 20.000 m² com escritura registrada e 5.000 m² com contrato de compra e venda, com possibilidade de regularização.

A residência principal é uma casa de alvenaria aconchegante, composta por 2 quartos, banheiro, sala e cozinha integradas, proporcionando praticidade e excelente iluminação. Conta ainda com uma ampla área de lazer, equipada com churrasqueira e fogão campeiro, perfeita para reunir amigos e familiares com conforto, boa ventilação e vista aberta.

O imóvel será vendido com todos os móveis internos, além de ferramentas externas, oferecendo conveniência imediata para quem deseja se mudar ou iniciar atividades no local. A estrutura ainda inclui:

• Galpão com ferramentas.

• Poço artesiano industrial + abastecimento por água encanada.

• Internet fibra óptica.

• Piscina.

• 2 açudes.

• Diversas árvores frutíferas.

• Paisagismo completo e bem cuidado.

Para quem busca produção rural, o sítio é um destaque:

• Cultivo de morangos com 8.000 pés, estrutura completa de produção, estufas e irrigação automatizada, ideal para alta produtividade.

• Cultivo de temperos verdes voltado para comercialização.

O terreno possui relevo irregular, mas totalmente aproveitado e bem estruturado. A propriedade está situada em ponto alto da cidade, garantindo uma vista espetacular, incluindo um dos cartões-postais de Nova Hartz: a cascata. Tudo isso a apenas 4 km do centro, sendo cerca de 1,5 km de estrada de chão.

Valor: R$ 890.000,00 Estudamos propostas.

Não perca essa oportunidade!

Agende sua visita e venha conhecer esta linda e completa propriedade.