Mini Sítio com uma bela casa, onde vc poderá disfrutar de uma bela vista em um lugar calmo e tranquilo pra vc e sua família passarem momentos únicos.

Localizada na zona rural de Santo Antônio da Patrulha, bem próximo a localidade da Miraguaia.

Obs: Documentação do Imóvel ( Contrato de Compra e Venda ).

• Fácil acesso sendo 3,5 km de estrada de chão até o asfalto que fica na Localidade da Miraguaia e 10km da RS-030.

• Terreno de 2000m2 (aprox. 20m x 100m)..

• Casa com 45m2 mais deck de madeira de 2m com pilares de concreto revestidos com plaquetas em 3 lados da casa e área de 3m revestido com cerâmica anti derrapante atrás com vaga para o carro.

• 2 quartos, 1 banheiro, Sala e cozinha integrada.

• Poço artesiano.

• Caixa d'água sobre o forro de 1000 litros além da caixa d'água do poço de 1000 litros.

• Açude com nascente e carpas coloridas.

• Mata nativa em volta do Açude.

• Aquecedor central de água a gás (registros monocomando quente/frio).

• Porta frontal com 5m envidraçada.

• Todas as aberturas de alumínio com isolamento acústico.

• Janelas dos quartos com persiana black-out total.

• Janelas e portas da sala/cozinha com cortinas black-out 90%.

• Paredes internas lisas com massa corrida lixada.

• Paredes externas com textura.

• Piso laminado a prova d'água.

• Móveis planejados.

• Cozinha em mármore com torneira gourmet e iluminação em led.

• Mesa integrada com 3 cadeiras estofadas de madeira maciça.

• Fogão de indução e forno elétrico.

• Purificador de água para consumo.

• Geladeira duplex com freezer.

• Sofá Herval de madeira de lei.

• Painel para TV 60" com iluminação em led.

• Ar condicionado smart com wifi em um dos quartos.

• 1 Aquecedor elétrico a óleo.

• 1 cama de casal box Queen.

• 1 painel para TV no quarto com iluminação em led.

• 2 Abajures de cabeceira com lâmpadas retrô em led.

• 1 cama de casal box Casal.

• Banheiro em porcelanato com pia de mármore e box de vidro.

• Forro de gesso com iluminação em led e spots.

• Telhado com telhas de fibrocimento forradas com manta asfáltica para proteção e temperatura.

• Terreno com drenos subterrâneos feito com pedras e mantas em volta da casa para evitar erosão.

• Buraco para espera para piscina pronto.

• Internet via rádio.

• Energia CEEE 220v.

Valor do Investimento de R$ 290.000,00 aceita corro como parte de pagamento.

Agende já sua visita para conhecer essa linda propriedade.